La fuite (4), les derniers petits travaux

Cette découverte de l'infiltration de l'eau dans les madriers nous amène à devoir siliconer tous les endroits qui peuvent recevoir la pluie avec force, c'est à dire ceux qui sont directement exposés à l'ouest. Ici, sur la façade sud, les angles des madriers.

Mais le gros de ce travail se trouve à faire sur la façade ouest du rez-de-chaussée. Cette partie de la maison reçoit, comme celle de l'étage, beaucoup de pluie par vent d'ouest. Il est tout à fait probable qu'une infiltration se produise dans ce mur aussi.
En fait, le gros avantage que nous avons eu avec cette fuite dans le mur de l'étage, c'est que l'eau a pu s'écouler à l'intérieur et donc en même temps nous révéler ce problème. Ici, au rez-de-chaussée, impossible de voir le résultat de ces probables infiltrations, sinon peut-être dans plusieurs années avec le pourrissement de la base du mur...

Ce ne sera pas le cas, avec ce silicone passé entre chaque madrier.

La fuite (3) : c'est terminé !

Premier travail, siliconer tous les madriers du mur ouest. Au mastic Sika, blanc, c'est pas absolument laid, et puis on passera un coup de lasure dessus. La photo suivante montre les petits problèmes de vieillissements du même mastic. Entre bois et pvc, ça tient très bien s'il ne pleut pas dessus. Exposé à la pluie sur ce côté ouest, le joint a fini par s'ouvrir. Avec une seringue pour injecter précisément de l'eau à cet endroit, le test a été concluant. Alors que la fissure ne faisait pas 2mm de large, 2 min après ça gouttait dans le salon. Donc, on pose une bande d'alu bitumé partout où ça craint. C'est pas très esthétique, mais tans pis. Une fois peinte on y voit que du feu.

Pour le solin, après avoir bien réajusté la gouttière en 33cm qui sert de rigole, on a recouvert le tout d'une bande de plomb plissé rouge en 33cm de large, ( Pas donné le plomb plissé, pour info., le rouleau de 5m de long : 93€. Il en faudra 3 en tout.) Mais c'est un beau produit et il nous assure la tranquillité. Il est fixé avec une bande de zinc de la même couleur, qui est vissée dans le madrier, et pour recouvrir les vis et le zinc, le plomb fait un petit ourlet. Pour finir l'étanchéité, un cordon de silicone sur le haut de la bande de plomb.

Voilà le travail. Pas évident de bien négocier le passage de la fenêtre qui est au ras du toit. Il a fallu faire en deux morceaux. On voit les bandes d'alu bitumé, qui pourront sans doute être peintes.

Un petit morceau de zinc pour protéger le bas du débord de madrier.

Le même travail sur le solin est fait de l'autre côté de la maison, à l'est, c'est à dire là ou il ne pleut... jamais. Les 2 premières rangées de tuiles et le mur n'ont, je crois, jamais pris l'eau. Mais bon, on sait jamais, et ça peut nous protéger de la neige...

Et puis cette photo, pour montrer les effets du vent d'ouest. C'était 2 jours après le début du montage, un méchant coup de vent à 8h du matin, qui a fait tomber le mur de la maison voisine en construction...

La fuite d'eau (2)

Pour enfin trouver l'origine de cette maudite fuite, nous décidons d'isoler tout le solin mur/toit avec une feuille de plastique, et de scotcher les endroits où le silicone donne des signes de fatigue. Si ce sont là les causes de la fuite, le problème devrait être réglé ; si ce n'est pas le cas, ça va continuer de couler.



Ça a continué... lors d'une forte pluie, un peu d'eau, par le trou de la tringle.
Mais c'est le 24 janvier et la tempête "Klaus" qui nous indique l'origine du problème. Ce jour là le vent souffle très fort, et sans pluie, sauf pendant une petite demi-heure. Il ne pleut pas beaucoup, mais à notre grand étonnement, on voit apparaître de l'eau à 4 endroits différents. Par les 2 trous des tringles, et surtout, au milieu du mur..., ça coule entre deux madriers ! (cf. photo) Normalement c'est pas possible... et pourtant, ça coule. Et donc si de l'eau coule par là, peut être aussi qu'elle peut s'infiltrer entre deux madriers depuis l'extérieur. Enfin, c'est pas "peut être"... , c'est sûr.


Le profil des madriers est prévu pour être étanche, dés lors qu'ils sont bien assemblés les uns sur les autres, sans écart. Sauf si la petite moulure qui permet l'assemblage et l'étanchéité a été abîmée, voire enlevée par endroits. Dans ce cas là, avec beaucoup de pluie et beaucoup de vent, de l'eau s'infiltrera entre les madriers, et s'écoulera par le premier trou venu.

Mais pourquoi et comment cette moulure du madrier a été abîmée ?
On s'est souvenu de notre étonnement de voir les monteurs, dés les premiers jours, assembler les madriers en tapant directement dessus avec leurs masses. Les chevilles étaient aussi enfoncées de la même manière, jusqu'au niveau des moulures en questions, qui finissaient par se fendre ou s'écraser sous les 2 ou 3 derniers coups de masse... D'un geste pro (!) les monteurs arrachaient le bout de bois qu'ils venaient de déchiqueter. Nous n'avions pas pensé aux conséquences (!), mais la remarque avait quand même été faite à nos monteurs qui n'avaient pas jugé nécessaire de changer leurs habitudes.
On voit sur les photos qui suivent le résultat du boulot.

Là c'est plus évident, avec le grossissement de la photo.

On est maintenant bien certain que c'est ce qui cause ces infiltrations dans les madriers. Et c'est la puissance du vent de la tempête qui nous a convaincu de la chose. Reste à faire les travaux nécessaires. Et à en tirer toutes les conclusions qui s'imposent...

La fuite d'eau... (1)

Depuis la fin de la construction, nous avons une fuite d'eau au niveau de la liaison du petit toit du salon et du mur ouest. C'est seulement 5 ou 6 fois par an que par grand vent et forte pluie venue de l'ouest, de l'eau se met à couler à plusieurs endroits le long du mur. La valeur d'un 1/2 verre d'eau au plus fort du phénomène ; quelques gouttes seulement d'autres fois. Comme c'est nous qui avons fait les solins, et donc l'ensemble du toit (faîtage, solin de la sortie de toit, sans parler de la pose des tuiles), on a eu qu'à s'en prendre à nous même et chercher d'où pouvait venir le problème. Il a fallu 2 ans pour trouver... et l'origine de cette fuite est plutôt étonnante. Parce que maintenant, enfin, on est au sec !
Les photos ci-dessous montrent le mur dont il s'agit. On voit que le mur de madriers du pignon ouest se poursuit à l'intérieur, et n'est pas comme les autres murs doublé en lambris.
C'est donc contre ce mur directement qu'est réalisé le solin pour l'isolation d'avec le toit du salon dont on voit la poutre faîtière.


Ici, dessinés sur les photos les points où apparaissait l'eau. Plusieurs endroits donc, selon les fois où ça coulait : en haut depuis sous la planche ; mais aussi par le trou qui permet de passer la tige fileté, donc dans le madrier; et parfois aussi par certains autres trous usinés dans le madrier, trous qui servent à introduire les chevilles pour fixer les madriers entre eux, à passer les tringles, ou à même des gaines électriques. Que l'eau passe par le solin, pas étanche donc, et coule dans la maison le long du mur, ça peut se comprendre. Par contre que l'eau coule par ces trous... c'est un peu plus difficile à comprendre, et même à admettre . Ça nous a pris 2 ans donc ! Et chose amusante, c'est la tempête du 24 janvier dernier qui nous a livré la clé de l'énigme.




Les photos qui suivent montrent la construction du solin. C'est d'abord sur lui que nous nous sommes acharnés pour essayer de remédier au problème. Tentant tel ou tel aménagement : du mastic ici, relever le bord du zinc là, etc. Et autant d'essais au tuyau d'arrosage ensuite, qui nous permettaient de penser que nous avions trouvé la solution. A l'orage suivant, ça coulait... moins
parfois, pas au même endroit, mais ça coulait.



Très vite on a quand même pensé qu'il pouvait y avoir plusieurs causes à la fuite. Le solin sans doute, qui n'était pas fait dans les règles de l'art et qui peut être ne pouvait pas contenir tout le flot d'eau lors de très forte pluie ; mais aussi peut être les joints de silicone de la fenêtre qui est juste au dessus ; ou encore le solin de la cheminée qui, pas complétement étanche, pouvait peut être créer une fuite d'eau qui venait se déverser par le haut du mur, au niveau du grand toit, et couler dans les trous des madriers... Nous avons donc contrôlé et recontrôlé tout ça...
Nos doutes les plus vifs ne concernaient plus le solin de la cheminée, mais plutôt la fenêtre et le solin de mur/toit. C'était ça..., mais pas que ça !